Gerente de Incorporação

Você sabia que um dos maiores sonhos dos brasileiros é o de adquirir o seu próprio imóvel?

A Rottas Construtora e Incorporadora está no mercado desde 2010 atuando com as modernas técnicas da construção civil, rigorosidade na gestão das obras e dedicação em entregar qualidade e compromisso com o sonho do cliente. O nosso Propósito é fazer sempre o melhor e entregar sempre mais, criando um círculo virtuoso que melhora a vida dos nossos clientes, colaboradores, parceiros e comunidade que atuamos.

E estamos à procura de pessoas que venham somar ao nosso time!

Responsabilidades e atribuições

• Gerir a equipe de Incorporação

(Arquitetura e Legalização), promovendo alinhamento, integração e

acompanhamento de desempenho, assegurando foco em resultados;

• Conduzir estudos preliminares de

terrenos e análises de viabilidade, avaliando potencial construtivo,

posicionamento de mercado, viabilidade legal e alinhamento estratégico;

• Definir diretrizes para o

desenvolvimento arquitetônico dos empreendimentos e para os processos de

aprovação e legalização dos empreendimentos, orientando e acompanhando o

trabalho das coordenações para garantir diferenciação, conformidade legal,

qualidade técnica e aderência ao planejamento estratégico;

• Garantir a tramitação estratégica dos

processos junto a municípios, estados, cartórios, autarquias e órgãos

ambientais, representando a empresa e suas SPEs na defesa de seus

interesses;

• Assegurar a regularização das áreas

dos empreendimentos (retificação, subdivisão, unificação, cadastramento de

lotes, etc.) necessária aos lançamentos;

• Garantir a estratégia dos

lançamentos, garantindo coerência entre o produto, imagens, maquetes e os

materiais de vendas;

• Assegurar a concepção e execução das

áreas comuns dos empreendimentos, garantindo aderência ao conceito do

produto, qualidade arquitetônica e valorização da experiência do cliente

final;

• Monitorar o planejamento orçamentário

da área, contemplando custos de arquitetura, PDV e despesas

administrativas e dos empreendimentos;

• Gerir indicadores estratégicos da

área, promovendo análises e relatórios que apoiem a tomada de decisão da

Diretoria;

• Assegurar a execução do planejamento

estratégico dos empreendimentos em andamento, garantindo qualidade,

conformidade legal, prazos e cumprimento de metas;

• Planejar, implementar e gerir a

execução dos plantões de vendas e decorados, assegurando que reflitam a

estratégia comercial e transmitam a experiência de marca desejada;

• Coordenar o processo de finalização

de obra (CVCO/TVO, AGI, transferência de IPTU) em conjunto com as demais

áreas envolvidas;

• Garantir que a equipe esteja atualizada quanto

à legislação, normas e decretos aplicáveis ao setor.

Requisitos e qualificações

Escolaridade:

• Ensino superior em Arquitetura ou Engenharia Civil e especialização completa.

Conhecimentos específicos:

• Incorporação imobiliária;
• Desenvolvimento de produto imobiliário e concepção arquitetônica
• Gestão de processos de aprovação e legalização de empreendimentos (municipal, estadual, cartórios e órgãos ambientais);
• Controle de cronograma e orçamento

Diferenciais:

• Legislação de Plano Urbanístico e de Obras;
• Licenciamento ambiental (EIV) e leitura de projetos arquitetônicos e complementares;
• Análise de viabilidade legal de terrenos.

Informações adicionais

Jornada:

• Segunda a sexta, das 08:30 às 18:00 (1h de intervalo);
• Atuação presencial no centro de Curitiba/PR.

Benefícios

• Emissão de 13 notas fiscais ao ano;
• Ajuda de custo (Caju);
• Programa de Indicação;
• Wellhub (Gympass);
• Day Off no mês de aniversário;
• Plano de Saúde;
• Plano Odontológico;
• Kit maternidade/paternidade;
• Parceria com instituições de ensino.

Além disso:

• Equipamentos necessários para o trabalho;
• Ciclo de Avaliação de Desempenho;
• Plano de Desenvolvimento Individual (PDI);
• Feedback contínuo.

Com modernas técnicas de construção e uma rigorosa gestão de obras, a Rottas hoje acumula mais de 260 mil m² de obras contratadas na região sul. Em 16 anos de história, a empresa acumulou um portfólio com mais de 5.150 unidades habitacionais, além de obras industriais e comerciais.

Prazer em trabalhar com planejamento, dedicação em entregar qualidade e um firme compromisso com os cronogramas. Estes atributos estão ajudando a Rottas a conquistar clientes cada vez mais satisfeitos. Clientes que encontram na empresa um parceiro comprometido com a realização dos seus sonhos.

Missão

Incorporar e construir empreendimentos imobiliários diferenciados e admirados de forma sustentável, com impacto positivo em toda a sociedade.

Visão

Estar entre as mais relevantes e ser a mais rentável incorporadora do sul do Brasil, nos segmentos em que atuar.

Valores

• Foco no cliente;
• Gente que faz a diferença e vale pelo que faz;
• Integridade e transparência;
• Lucro para valorização crescente;
• Simplicidade com criatividade e austeridade;
• Metodologia e qualidade para melhorar sempre;
• Trabalho em equipe com alegria e segurança;
• Responsabilidade com a comunidade e o meio-ambiente.

Gente que faz acontecer

Os profissionais da Rottas formam uma equipe unida e coesa. Seus especialistas dominam as modernas técnicas construtivas e acumulam muita experiência na execução e gestão de grandes obras. Com planejamento eficiente e um rigoroso controle na execução de cada etapa da obra, os resultados são muita precisão logística, controle de custos, cumprimento dos prazos e altos índices de produtividade. É assim que Rottas procura estabelecer seu mais forte diferencial no mercado, com foco no atendimento e na superação das expectativas de cada um de seus clientes.

Gente que faz com qualidade

A Rottas Construtora possui a certificação Nível A no PBQP-H, Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, um instrumento do Governo Federal que avalia a conformidade da empresa com as normas técnicas e com a qualidade dos serviços, materiais e mão-de-obra. Para completar, a qualidade da Rottas é certificada pelo selo da CBG – empresa certificadora com mais de 20 anos de experiência no mercado. É assim que a Rottas assume seu compromisso com a evolução da qualidade, com a produtividade e a sustentabilidade.

“Gerenciar e executar obras com qualidade, buscando a melhoria contínua dos processos, atendendo requisitos de gestão e sustentabilidade. Garantindo a satisfação dos clientes, colaboradores e da sociedade.”

Tudo com segurança

Na Rottas Construtora, a gestão de qualidade está ligada diretamente à segurança.

Ao longo de cada obra, as normas técnicas são observadas com rigor, para garantir as melhores práticas em todos os setores da empresa. Em todos os empreendimentos da Rottas, a segurança é tratada como prioridade mantendo alinhado a segurança dos trabalhadores e do meio ambiente.